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Reglas en borrador – aún sin verificar
Para asociación de propietarios, asociación de condominios. Versión 2026.0-borrador.
Vea CommonWise en acción Iniciar un pilotoBORRADOR – estas reglas se redactaron a partir del texto oficial de la ley y cada cita se comparó con dicho texto, pero ningún abogado las ha verificado aún. Confirme con sus documentos de gobierno y su asesor legal.
Los avisos de las reuniones de la Junta Directiva deben publicarse al menos 48 horas antes. Si no se publican, el aviso debe enviarse por correo o entregarse al menos 7 días antes. Ambos están sujetos a una excepción por emergencia.
“Los avisos de todas las reuniones de la Junta Directiva deben identificar específicamente los puntos de la agenda de las reuniones y deben publicarse en un lugar visible de la comunidad al menos 48 horas antes de la reunión, excepto en caso de emergencia.”
Los plazos normales de publicación y envío por correo de avisos para las reuniones de la Junta Directiva no se aplican en una emergencia. El texto no establece un procedimiento separado ni un aviso mínimo para reuniones de emergencia.
“Alternativamente, si el aviso no se publica en un lugar visible de la comunidad, el aviso de cada reunión de la Junta Directiva debe enviarse por correo o entregarse a cada miembro al menos 7 días antes de la reunión, excepto en caso de emergencia.”
Este es el requisito de publicación en el sitio web o la aplicación del aviso y la agenda de reuniones de miembros, 14 días antes de la reunión. La disposición de aviso de la s. 720.306 no se reproduce completa en el texto proporcionado, por lo que esta cifra proviene únicamente de la regla de publicación.
“Aviso de cualquier reunión programada de los miembros y la agenda de la reunión, según lo exige la s. 720.306, al menos 14 días antes de dicha reunión.”
Los registros oficiales deben ponerse a disposición dentro de 10 días hábiles después de una solicitud por escrito de un propietario de parcela.
“puestos a disposición de un propietario de parcela para inspección o fotocopia dentro de 45 millas de la comunidad o dentro del condado donde se encuentra la asociación, dentro de 10 días hábiles después de que la Junta Directiva o su designado reciba una solicitud por escrito del propietario de la parcela.”
Una multa o suspensión requiere un aviso por escrito de al menos 14 días sobre el derecho a una audiencia. La audiencia se celebra ante un comité de al menos tres miembros que no sean directivos, directores ni empleados.
“Una multa o suspensión impuesta por la junta de administración no puede aplicarse a menos que la junta primero proporcione al propietario de la parcela un aviso por escrito de al menos 14 días sobre su derecho a una audiencia, en su dirección postal o de correo electrónico designada”
Se requiere un aviso por escrito al menos 14 días antes de una reunión de la Junta Directiva cuando se considerarán enmiendas al reglamento sobre el uso de las parcelas (o cuotas especiales).
“Written notice of any meeting at which special assessments will be considered or at which amendments to rules regarding parcel use will be considered must be mailed, delivered, or electronically transmitted to the members and parcel owners and posted conspicuously on the property or broadcast on closed-circuit cable television not less than 14 days before the meeting.”
La asociación solo puede enviar avisos electrónicamente a los miembros que hayan dado su consentimiento por escrito para la transmisión electrónica.
“sin embargo, un miembro debe dar su consentimiento por escrito para recibir avisos por transmisión electrónica.”
Información general, no asesoría legal. Sus documentos de gobierno pueden establecer plazos más largos. Calcule sus plazos.
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