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Reglas en borrador – aún sin verificar
Para asociación de propietarios. Versión 2026.0-borrador.
Vea CommonWise en acción Iniciar un pilotoBORRADOR – estas reglas se redactaron a partir del texto oficial de la ley y cada cita se comparó con dicho texto, pero ningún abogado las ha verificado aún. Confirme con sus documentos de gobierno y su asesor legal.
Para las reuniones de la Junta Directiva celebradas después de que termine el control del declarante, los miembros deben recibir aviso y orden del día con al menos 48 horas de anticipación. El aviso debe indicar la fecha, la hora y el lugar.
“notice to members of meetings of the board of directors and meeting agendas shall be given at least forty-eight hours in advance of the meeting by newsletter, conspicuous posting or any other reasonable means as determined by the board of directors.”
Después de que termine el control del declarante, la Junta Directiva puede celebrar reuniones de emergencia sin el aviso de 48 horas. Solo puede actuar sobre asuntos de emergencia, el acta debe indicar el motivo y se aprueba en la siguiente reunión ordinaria.
“An emergency meeting of the board of directors may be called to discuss business or take action that cannot be delayed for the forty-eight hours required for notice.”
El aviso de una asamblea de miembros debe enviarse entre 10 y 50 días antes, mediante entrega en mano o correo postal de EE. UU. prepagado. Debe indicar la fecha, la hora, el lugar y el propósito.
“Not fewer than ten or more than fifty days in advance of any meeting of the members the secretary shall cause notice to be hand delivered or sent prepaid by United States mail to the mailing address for each lot, parcel or unit owner”
La asociación tiene 10 días hábiles para entregar copias de los registros solicitados. El texto fija este plazo solo para las copias, no para poner los registros a disposición para su examen, lo cual debe ser 'razonablemente disponible'.
“On request for purchase of copies of records by any member or any person designated by the member in writing as the member's representative, the association shall have ten business days to provide copies of the requested records.”
Una cuota ordinaria no puede aumentar más de 20% respecto al año anterior sin la aprobación de la mayoría de los miembros. Un límite inferior en los documentos de la comunidad prevalecería.
“the association shall not impose a regular assessment that is more than twenty percent greater than the immediately preceding fiscal year's assessment without the approval of the majority of the members of the association.”
Información general, no asesoría legal. Sus documentos de gobierno pueden establecer plazos más largos. Calcule sus plazos.
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